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4. 도시재생의 우선순위는 무엇인가 도시재생은 도시를 다시 살린다는 말이니, 듣기만 하면 당연히 좋은 일처럼 느껴진다. 문제는 우리가 그 말을 쓰는 방식이다. 지금 한국에서 “도시재생”이라고 불리는 것들 가운데, 과연 도시가 다시 살아난 사례가 얼마나 있는지 냉정하게 물어보면 대답은 쉽지 않다.지금의 사업을 떠올려보면 익숙한 장면들이 있다. 좁은 골목에 벽화를 그리고, 화분을 놓고, 낡은 집의 외벽을 고친다. 동네 한가운데 ‘도시재생 거점’이라는 건물을 짓고, 그 안에 ‘도시재생지원센터’가 들어선다. 회의실과 프로그램이 생기고, 주민 참여가 강조된다. 그런데 이상하게도, 그 동네의 구조는 그대로다. 도로는 여전히 좁고, 필지는 여전히 잘게 쪼개져 있으며, 차량과 사람이 부딪히는 밀도는 달라지지 않는다.이 지점에서 이미 핵심은 어긋난다.도시..
3. 누적되는 소음은 어떻게 일상을 잠식하는가 — 생활소음 관리 체계의 전환을 위한 글 1. 소음은 흔히 ‘순간적인 불편’으로 이해된다. 시끄러운 소리가 나고, 시간이 지나면 사라지는 일. 그래서 우리는 소음을 사건처럼 다룬다. 지금 시끄럽냐, 아니냐. 참을 만하냐, 아니냐. 이 판단 틀 안에서 소음은 늘 개인의 성향이나 감내 능력 문제로 귀결된다.그러나 실제 거주자의 경험 속에서 소음은 사건이 아니라 환경에 가깝다. 특히 문제가 되는 것은 소리의 크기보다 시간을 따라 반복되는 방식이다. 하루 이틀의 소란이 아니라, 일상 속에서 누적되며 계속 마주하게 되는 소리는 전혀 다른 성격을 갖는다. 이 차이를 인식하지 못하는 한, 소음 문제는 구조적으로 해결될 수 없다.2.문제가 되는 소리는 대개 크지 않다. 개가 낑낑거리거나 짧게 짖는 소리, 불규칙한 생활 소음처럼 애매한 경우가 많다. 지나가는 ..
2. 추가되는 아파트형 공급, 늘어가는 복잡성, 그 안에서 자라는 혼돈의 씨앗들 예시 모음 1. "아내 살해하고 횡설수설" 의정부서 70대 남성 긴급체포 ( 2026.02.02. )https://n.news.naver.com/article/666/0000095082?cds=news_media_pc&type=breakingnews 2. 분당서 어머니·할머니에 흉기 휘두른 뒤 투신한 30대 ( 2026.02.02 )https://n.news.naver.com/article/666/0000095045?ntype=RANKING 3. 술 취해 기르던 개 패대기 친 60대 견주 유죄...구급대에게도 행패 ( 2026.02.02 )https://n.news.naver.com/article/666/0000095029?ntype=RANKING
1. 미어터지는 수도권, 2030년까지 135만호 공급을 한다고? 도시는 단순히 사람이 모여 사는 장소가 아니다. 도시는 인간의 감각과 행동을 매일같이 조율하고, 서서히 재형성하는 환경 장치에 가깝다. 그래서 도시의 품질은 건축의 미학이나 개발 규모 같은 표면적 지표로는 거의 설명되지 않는다. 실제로 사람의 삶에 깊게 작용하는 것은 밀도, 속도, 자극의 총량이며, 이 세 가지가 어떤 균형을 이루고 있는가에 따라 도시는 회복의 공간이 되기도 하고, 소모의 기계가 되기도 한다. 한국의 수도권은 이 균형이 무너진 대표적인 사례다. 인구밀도는 이미 극단적인 수준에 도달했지만, 이를 감당할 물리적 여유는 거의 제공되지 않았다. 도로는 좁고, 보행 공간은 불연속적이며, 차량과 사람은 항상 같은 공간에서 충돌한다. 평균 용적률은 계속 높아지지만, 그에 비례하는 도로나 공공 완충 ..
한국은 과연 배웠는가: 신도시·아파트·교통지옥에 대한 성찰 대한민국의 도시는 지난 수십 년간 ‘압축 성장’이라는 이름 아래 급격히 팽창해 왔다. 그러나 그 결과는 성공한 도시화라기보다, 동일한 구조적 실패를 반복·고착화한 과정에 가깝다. 신도시의 반복적 건설, 수도권 중심의 아파트 공화국, 만성적인 교통 혼잡은 우연이 아니라 명확한 인과관계를 가진 정책 선택의 산물이다. 국토부가 135만호 공급이라는 목표를 세웠는데, 이를 수도권에 '공급'하겠다고 한다. 그런데 우리가 겪고 있는 만성적인 도시문제에 대해 감각이 있는것인지 궁금하다. 만일 135만호를 제대로 공급하지 못한다면, 골든타임을 잃는 것이고, 한국은 일본의 잃어버린 20년보다 더한 침체기에 들어설 수도 있다. 1. 신도시는 분산 전략이 아니라 통근 구조의 외주화였다 한국의 신도시는 일관되게 ‘수도권 과..
중층·중밀·저자극 주거·산업 복합 모델 확산을 통한 미래형 산업도시, 혁신도시 주거·산업 환경 개선 제안 현황 및 문제점 현재 대한민국의 주거 및 도시 정책은 “공급량 확대”와 “단기 효율성”을 중심으로 설계되어 있습니다. 특히 3기 신도시를 포함한 대규모 주거 공급 정책은 고층·고밀 아파트 단지 조성을 사실상 전제로 하고 있으며, 이는 주거의 양적 문제를 일정 부분 해결하는 반면, 삶의 질이라는 질적 문제를 구조적으로 악화시키고 있는 상황입니다. 도시계획과 주거정책 전반에서 반복되는 문제는 다음과 같습니다. 1. 고층·고밀 = 선진·효율이라는 고정관념입니다. 세대 수 극대화, 용적률 상향, 고층화는 행정적 성과를 수치로 빠르게 증명할 수 있는 방식이지만, 이는 소음 증가, 차량 과밀, 층간소음, 생활 스트레스 누적이라는 부작용을 필연적으로 동반합니다. 이러한 구조는 장기 거주를 전제로 한 안정적 삶의 ..
블록에서 시작하는 도시재생 ― 분절화된 구조를 바꿔야 진짜 도시재생 도시재생이라는 이름으로 지난 10여 년간 한국의 도시 곳곳에 막대한 예산이 투입되었다. 그러나 많은 현장에서 남은 것은 새로 칠한 외벽, 반짝이는 벽화, 운영비가 계속 들어가는 커뮤니티 시설, 그리고 다시 찾아오는 피로감이다. 문제는 성의가 부족해서가 아니다. 방향이 잘못되었기 때문이다. 우리는 도시를 고치려 하면서, 정작 도시의 뼈대에는 거의 손을 대지 않았다. 혹은 도로의 폭 대비 용적률의 비율은 손대지 않았다. 그 결과 체감되는 삶의 질의 변화는 한정적이었을 것이다. 무언가 바꾸기는 하는데 와닿는 것이 없었던 것이다. 이명박 박근혜 문재인 윤석열 정부는 도시재생을 외쳤지만 벽화를 그리고 뉴빌리지 정책을 펴는 등 엄청난 의지를 보였지만, 실제로 의미있는 진전을 보이는 경우는 거의 없었다. 즉 지금까..
Eternal Lifespan Starts Locally 사람들이 영원한 수명이나 획기적으로 연장된 수명에 대해 이야기할 때, 흔히 생명공학, 유전공학, 인공지능으로 바로 넘어가는 경우가 많습니다. 물론 이러한 기술들도 중요하지만, 문제의 더 근본적인 측면을 간과하고 있습니다. 장수는 실험실에서만 이루어지는 것이 아닙니다. 장수는 질서, 더 정확히 말하면 시간이 흐르면서 질서를 유지할 수 있도록 환경을 어떻게 구성하는가에서 시작됩니다. 오랜 시간 지속되는 시스템의 핵심에는 적절한 질서, 부적절한 질서, 그리고 혼돈 사이의 미묘한 균형이 존재합니다. 혼돈은 단순히 무작위성이 아니라, 시스템의 적응 능력을 압도하는 신호, 갈등, 마찰의 과부하 상태입니다. 반면에 부적절한 질서는 경직성, 즉 겉으로는 질서정연해 보이지만 취약하고 억압적이거나 인간의 인식 및 생물학적..

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